Un informe del IPEC reveló que edificar en la provincia es hoy más estable que el resto de la economía. Con subas mensuales inferiores al 1%, el sector muestra una desaceleración que marca un nuevo escenario para las inversiones inmobiliarias este 2026.
El costo de la construcción en la bota santafesina inició el año con una tendencia moderada, ubicándose significativamente por debajo del índice inflacionario general. Según los datos oficiales del mes de marzo, el valor para levantar una vivienda familiar ya supera los $61 millones, aunque la brecha entre el incremento de materiales y la estabilidad de la mano de obra ha servido como un ancla para los precios finales. En la capital provincial, el metro cuadrado alcanzó los $891.425, manteniendo una paridad casi total con los registros de Rosario, lo que configura un panorama de previsibilidad para quienes proyectan iniciar obras en el corto plazo.
La estadística de marzo arrojó subas de apenas el 0,6% en el Gran Santa Fe y 0,5% en Rosario, frente a una inflación provincial del 3,6%. Esta diferencia de ritmo otorga un respiro al rubro, donde el acumulado anual apenas toca el 4%.
Actualmente, ejecutar una casa estándar de casi 70 metros cuadrados demanda una inversión de $61.954.080 en nuestra ciudad. La estabilidad de los salarios en el sector fue determinante para compensar las alzas focalizadas en insumos básicos y servicios generales de obra.
Dentro de los materiales, los mayores incrementos locales se sintieron en maderas y equipamiento de gas. En contraste, rubros como la impermeabilización y el cemento traccionaron los costos en el sur provincial, manteniendo las diferencias entre ambas urbes en niveles mínimos.
Este escenario de precios contenidos respecto a la inflación interanual, que triplica el ritmo de las subas en construcción, abre una ventana de oportunidad para inversores. El inicio de 2026 se perfila como un ciclo de consolidación para la edificación privada en toda la provincia.
Aunque los valores nominales siguen siendo un desafío, la desaceleración porcentual ofrece una señal de alivio para el sector logístico y habitacional de la región.
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